近日，廣州被列為全國(guó)第一批10個(gè)歷史建筑保護(hù)利用試點(diǎn)城市之一，未來(lái)在歷史建筑保護(hù)和利用方面將有哪些新的政策出臺(tái)呢？記者從市國(guó)土規(guī)劃委了解到，廣州正在研究制定試點(diǎn)工作方案，重點(diǎn)研究解決歷史建筑業(yè)利用中消防、工商注冊(cè)等難點(diǎn)問(wèn)題，創(chuàng)新合理利用模式，拓寬資金投入渠道，形成全社會(huì)保護(hù)利用歷史建筑的合力。

活化歷史建筑 創(chuàng)新審批機(jī)制

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近日公布了第一批歷史建筑保護(hù)利用試點(diǎn)城市的名單，廣州位列其中。

市國(guó)土規(guī)劃委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，廣州正在研究制定試點(diǎn)工作方案，待工作方案經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，將會(huì)同各有關(guān)部門及區(qū)政府按照工作方案扎實(shí)推進(jìn)試點(diǎn)工作。未來(lái)將選取試點(diǎn)項(xiàng)目，活化一批歷史建筑，形成可展示可借鑒的實(shí)踐案例；同時(shí)進(jìn)一步完善活化利用機(jī)制，最終形成一套可復(fù)制可推廣的歷史建筑保護(hù)利用政策性成果。

根據(jù)已經(jīng)出臺(tái)的《廣州市歷史文化名城保護(hù)條例》，支持和鼓勵(lì)歷史建筑根據(jù)自身建筑特點(diǎn)開展如展覽館、旅游觀光、休閑場(chǎng)所、文化創(chuàng)意等多種形式的合理利用，歷史建筑在符合結(jié)構(gòu)、消防等專業(yè)管理要求和歷史建筑保護(hù)規(guī)劃要求的前提下，歷史建筑保護(hù)責(zé)任人可對(duì)歷史建筑進(jìn)行多種功能使用，并明確可簡(jiǎn)化規(guī)劃審批手續(xù)。

而本次歷史建筑保護(hù)利用試點(diǎn)的其中一項(xiàng)重要工作任務(wù)就是切實(shí)落實(shí)活化利用政策，同步探索審批機(jī)制創(chuàng)新，研究解決消防、工商注冊(cè)等難點(diǎn)問(wèn)題的相關(guān)舉措，并在確保安全的前提下，因地制宜地運(yùn)用設(shè)計(jì)、建設(shè)、管理綜合方式，加大政策支持力度。

量身定制圖則 提出活化建議

目前廣州正式公布了3批、共566處歷史建筑的保護(hù)利用規(guī)劃，規(guī)劃由通則文本和保護(hù)利用圖則組成，其中保護(hù)利用圖則是針對(duì)每處歷史建筑“量身定制”：記載歷史建筑的基本屬性和價(jià)值特征，劃定保護(hù)范圍，明確禁止性用途，提出合理利用建議。同時(shí)還為每處歷史建筑繪制了核心價(jià)值要素信息圖，既方便保護(hù)責(zé)任人使用，也便于監(jiān)管。

設(shè)立歷史建筑保護(hù)專項(xiàng)資金

在資金方面，將多渠道籌集資金，建立起歷史建筑保護(hù)的資金保障機(jī)制。研究針對(duì)歷史建筑保護(hù)的稅前抵扣、收費(fèi)減免政策，鼓勵(lì)保護(hù)責(zé)任人修繕歷史建筑，并給予技術(shù)指導(dǎo)。設(shè)立歷史建筑保護(hù)專項(xiàng)資金，用于保護(hù)規(guī)劃編制、國(guó)有歷史建筑修繕和非國(guó)有歷史建筑修繕補(bǔ)助、檔案管理工作，�？顚Ｓ�，接受財(cái)政、審計(jì)部門的監(jiān)督。

市國(guó)土規(guī)劃委負(fù)責(zé)人表示：“將通過(guò)政策引導(dǎo)、資金資助、簡(jiǎn)化手續(xù)、減免國(guó)有歷史建筑租金、放寬國(guó)有歷史建筑承租年限、減免歷史建筑土地使用權(quán)續(xù)期費(fèi)用等方式促進(jìn)對(duì)歷史建筑的合理利用�！本唧w實(shí)施辦法有待研究出臺(tái)。