導(dǎo)讀

4月3日~4日，第十五屆國(guó)際綠色建筑與建筑節(jié)能大會(huì)暨新技術(shù)與產(chǎn)品博覽會(huì)在深圳召開。大會(huì)以“升級(jí)綠色建筑，助推綠色發(fā)展”為主題。大會(huì)共設(shè)54場(chǎng)論壇，500余名行業(yè)專業(yè)人士以“綠色、低碳、健康、智能”為視角，與來自全國(guó)的綠建從業(yè)者展開探討交流。

中房報(bào)記者 焦玲玲｜深圳報(bào)道

經(jīng)過15年的發(fā)展，綠色建筑的觀念正在深入人心。

綠色建筑是什么？在中國(guó)，綠色建筑就是在建筑的全生命周期，落實(shí)節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、室內(nèi)空氣環(huán)境良好。簡(jiǎn)單來說，綠色建筑兼顧了建筑的安全性、生態(tài)的可持續(xù)性、以及人居環(huán)境的提升，形成了建筑的“鐵三角”，涵蓋了當(dāng)代人的宜居和下一代人的空間需求。

“綠色建筑的本質(zhì)是一種百年建筑，住房是使用期最長(zhǎng)的生活、生產(chǎn)資料，是中國(guó)百姓最大的財(cái)富。”4月3日，在第十五屆國(guó)際綠色建筑與建筑節(jié)能大會(huì)開幕式上，國(guó)務(wù)院參事、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部原副部長(zhǎng)、中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)理事長(zhǎng)仇保興這樣說。

新中國(guó)建立70年來，我國(guó)對(duì)建筑方針做了三次調(diào)整，從“十四字”方針，到“八字”方針，再到最新的八字方針——“適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀”（中共中央、國(guó)務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》），特別增加了“綠色”二字。

綠色首先是一種理念、一種行為。綠色建筑是一種包容性很大的自組織系統(tǒng)。隨著信息革命時(shí)代到來，隨著人們對(duì)住宅健康的綠色需求，綠色建筑需要得到企業(yè)家和管理者的響應(yīng)。

朗詩集團(tuán)董事長(zhǎng)田明在論壇主題發(fā)言時(shí)表示，如果說朗詩對(duì)中國(guó)的綠色建筑、綠色房地產(chǎn)有一定的意義，主要在于：朗詩不是虧本做綠色，也不是不顧經(jīng)濟(jì)效益做綠色，朗詩做綠色能夠有更高的賺錢效率，在商業(yè)上是成功的。

綠色建筑是為了滿足當(dāng)代人甚至未來人們的需求，同時(shí)應(yīng)該創(chuàng)造未來需求。

標(biāo)準(zhǔn)

綠色建筑評(píng)價(jià)的三個(gè)基石

我國(guó)第一本《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》是2006年發(fā)布；在2014年重新做了修訂，更新第二版；2018年根據(jù)需要做了再次修訂，目前更新第三版正在報(bào)批。這是我國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)的3個(gè)基石。

新版標(biāo)準(zhǔn)計(jì)劃取消設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)，管理上傾向于建筑竣工后，在投入使用階段進(jìn)行評(píng)價(jià)認(rèn)證，這種改變得到了行業(yè)的認(rèn)可。

過去15年，我國(guó)綠色建筑發(fā)展過程中的一個(gè)重要問題就是設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)多，運(yùn)行標(biāo)識(shí)少，導(dǎo)致獲得評(píng)價(jià)的綠色建筑的實(shí)際性能達(dá)不到綠色要求。

未來綠色建筑管理上將會(huì)采取在設(shè)計(jì)階段給予綠色建筑預(yù)認(rèn)證，在建筑建造完成后，根據(jù)實(shí)際運(yùn)行結(jié)果才給予標(biāo)識(shí)認(rèn)證。

仇保興表示，綠色建筑質(zhì)量提升要通過有效的“運(yùn)行標(biāo)識(shí)”管理，以實(shí)際的“四節(jié)一環(huán)保”實(shí)效來開展良性競(jìng)爭(zhēng)。

除此之外，2018年開始修訂的新版綠色建筑從安全耐久、健康舒適、生活便利、節(jié)約資源、環(huán)境宜居等五個(gè)方面重新構(gòu)建了綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系，充實(shí)了綠色建筑的內(nèi)容，增強(qiáng)了建筑品質(zhì)方面的要求。

標(biāo)準(zhǔn)修編主編單位代表中國(guó)建筑科學(xué)研究院有限公司副總經(jīng)理王清勤表示，新版的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)更加關(guān)注建筑的可感知性，讓住戶、老百姓在建筑的安全、健康、舒適、便捷、環(huán)境宜居各個(gè)方面，體會(huì)到綠色建筑的好處，提升老百姓的獲得感和幸福感。

“新版綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)把健康舒適作為五大性能之一，凸顯了新時(shí)代綠色建筑以人為中心的新理念�！蓖跚迩谡f。

據(jù)悉，新修訂的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)報(bào)批到住建部和國(guó)標(biāo)委，目前正在審批過程中。

百花齊放

綠色建筑“品種”豐富

綠色建筑、健康建筑、低碳建筑、零能耗建筑、生命建筑……目前圍繞綠色健康可持續(xù)理念衍生出了很多建筑新概念、新名詞，業(yè)界稱為百花齊放。

從市場(chǎng)角度看，這些概念是一種標(biāo)簽和標(biāo)志。

環(huán)境標(biāo)志作為市場(chǎng)營(yíng)銷環(huán)節(jié)的一種環(huán)境管制措施，最近幾年已有不少國(guó)家相繼實(shí)行，其主要目的在于提高產(chǎn)品的環(huán)境品質(zhì)和特征，體現(xiàn)環(huán)保意識(shí)。對(duì)企業(yè)而言，綠色標(biāo)志可謂綠色產(chǎn)品的身份證，是企業(yè)獲得政府支持，獲取消費(fèi)者信任，順利開展綠色營(yíng)銷的重要保證。

在全球建筑市場(chǎng)活躍的環(huán)境標(biāo)簽有美國(guó)的LEED認(rèn)證，最新推出的WELL認(rèn)證，英國(guó)的BREEAM認(rèn)證，德國(guó)的DGNB體系等，這些環(huán)境標(biāo)簽在中國(guó)目前也廣泛受到認(rèn)可。

在綠色建筑領(lǐng)域，中國(guó)自主推出了綠色建筑三星認(rèn)證，健康建筑認(rèn)證，綠色住區(qū)等。

除了這些有第三方認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒布的綠色標(biāo)識(shí)，還有一些市場(chǎng)自發(fā)形成的綠色標(biāo)志，比如源于德國(guó)的“三升房”，“一個(gè)地球生活理念”等，這些都是綠色標(biāo)識(shí)營(yíng)銷的可選標(biāo)簽。

對(duì)于目前新建筑概念橫飛的現(xiàn)象，朗詩集團(tuán)副總裁謝遠(yuǎn)建告訴中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者，每一個(gè)概念、說法都有自己側(cè)重的方面，朗詩做綠色建筑，一直是將市場(chǎng)化放在最核心位置。我們首先關(guān)心建筑到底給用戶帶來什么樣的好處，并且這些好處如何有效、高效地傳遞給用戶，讓他們了解明白，愿意為綠建所帶來的好處買單。這樣建筑產(chǎn)品才會(huì)有溢價(jià)，企業(yè)經(jīng)營(yíng)才有源源不斷的動(dòng)力。

從“人本理念”角度，目前綠色健康建筑已經(jīng)成為行業(yè)的熱點(diǎn)。2016年，我國(guó)首部《健康建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》T/ASC 02-2016發(fā)布實(shí)施，健康建筑以空氣、水、舒適、健身、人文、服務(wù)六大核心理念引領(lǐng)了綠色建筑的全面升級(jí)，把人民的獲得感和幸福感作為建筑品質(zhì)提升的核心要?jiǎng)?wù)。

健康建筑目前已成為一個(gè)個(gè)實(shí)實(shí)在在有標(biāo)準(zhǔn)可循、能夠切實(shí)落地的項(xiàng)目。標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施以來，共推動(dòng)全國(guó)范圍內(nèi)37個(gè)項(xiàng)目的落地，涵蓋北京、上海、江蘇、廣東、天津、浙江、安徽、四川和重慶9個(gè)省市，總建筑面積310萬㎡。

綠色建筑覆蓋的范圍越來越廣，建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)越來越細(xì)分，成為未來的發(fā)展趨勢(shì)。在技術(shù)細(xì)分領(lǐng)域，比如裝配式建筑、模塊化建筑、智能建筑、全鋼建筑、3D打印建筑，都圍繞著一條技術(shù)進(jìn)行變革。

包容性

創(chuàng)造未來需求

仇保興表示，將建筑的設(shè)計(jì)原理與所處的環(huán)境融合在一起，建筑最終是為了人服務(wù)的；要把我們傳統(tǒng)的文化和五千年的文明應(yīng)用在建筑中，沉淀知識(shí)和智慧。

“綠色建筑是一種包容性很大的自組織系統(tǒng)，應(yīng)鼓勵(lì)各種綠建技術(shù)和模式的創(chuàng)新和應(yīng)用。防止以行政權(quán)力封殺、禁止某一種的綠色建筑（例如‘消滅土坯房’等簡(jiǎn)單做法）�！背鸨Ｅd說。

同時(shí)，隨著開放創(chuàng)新及新技術(shù)的應(yīng)用，隨著信息革命時(shí)代，人工智能、工具技術(shù)也在幫助綠色建筑不斷發(fā)展，形成了一個(gè)復(fù)雜的不斷變化的技術(shù)體系。

“我們無法想象未來的場(chǎng)景是什么樣的，一流的企業(yè)家和管理者區(qū)別于常人就在于他們創(chuàng)造了需求，這一點(diǎn)非常重要。綠色建筑是為了滿足當(dāng)代人甚至未來人們的需求，我們應(yīng)該創(chuàng)造未來需求�！背鸨Ｅd認(rèn)為。

綠色建筑發(fā)展動(dòng)力源于“科技創(chuàng)新”，人本與創(chuàng)新的結(jié)合正是回歸本源、探索建筑高價(jià)值的突破口。其中，夢(mèng)想和創(chuàng)意在建筑中加以包容、融合，才能達(dá)到高品質(zhì)人居環(huán)境的創(chuàng)造。

在房地產(chǎn)領(lǐng)域，葛洲壩地產(chǎn)率先研發(fā)了國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的“5G科技”體系，為客戶提供綠色、健康、智慧的高品質(zhì)產(chǎn)品，引領(lǐng)者國(guó)內(nèi)綠色智能住宅產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

在2018年3月朗詩推出第四代住宅產(chǎn)品之后，目前正在著手第五代產(chǎn)品的進(jìn)階迭代，“讓建筑懂人”，讓智能技術(shù)與建筑有機(jī)結(jié)合，根據(jù)不同的生活場(chǎng)景，智能地為用戶提供更好的環(huán)境品質(zhì)。

升級(jí)綠色建筑也是新創(chuàng)企業(yè)銀麓科技一直以來的企業(yè)使命。銀麓科技團(tuán)隊(duì)，起源于開中國(guó)綠色科技先河的北京鋒尚，目前銀麓科技的核心技術(shù)是“零碳生命屋系統(tǒng)”，未來將在上海建成以展示生命屋系統(tǒng)為主要功能的綠色建筑科創(chuàng)中心。

論壇聲音

綠色建筑的本質(zhì)是一種百年建筑，住房是使用期最長(zhǎng)的生活、生產(chǎn)資料，是中國(guó)百姓最大的財(cái)富。中國(guó)綠色建筑的發(fā)展離不開政策、觀念、創(chuàng)新、經(jīng)濟(jì)四大因素的驅(qū)動(dòng)，發(fā)展綠色建筑應(yīng)尊重傳統(tǒng)文化、自然環(huán)境和普通老百姓的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。綠色建筑是一種包容性很大的自組織系統(tǒng)，應(yīng)鼓勵(lì)各種綠建技術(shù)和模式的創(chuàng)新應(yīng)用。通過綠色建筑的推廣應(yīng)用，促使“微循環(huán)”普及，進(jìn)而逐步建立全社會(huì)循環(huán)經(jīng)濟(jì)新體制。

——國(guó)務(wù)院參事、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部原副部長(zhǎng)、中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)理事長(zhǎng)  仇保興

中國(guó)的綠色建筑每過5年都將開啟一個(gè)新的發(fā)展階段，從實(shí)踐探索到理論升華。2018年開始修訂的新版綠色建筑從安全耐久、健康舒適、生活便利、節(jié)約資源、環(huán)境宜居等五個(gè)方面重新構(gòu)建了綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系，充實(shí)了綠色建筑的內(nèi)容，增強(qiáng)了建筑品質(zhì)方面的要求。

——住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部總工程師 陳宜明

能被稱為綠色的建筑，應(yīng)該是讓我們的生命，讓人和建筑的關(guān)系，讓建筑和城市的關(guān)系產(chǎn)生質(zhì)變。哈佛大學(xué)在2016年的一項(xiàng)研究顯示，在綠色建筑中工作的人們，思考能力和計(jì)劃能力高出25%，即勞動(dòng)效率提升25%。所以，發(fā)展綠色建筑不僅僅是出于對(duì)能源和生態(tài)環(huán)境的考慮，更是出于對(duì)人們自身生活的考慮，綠色建筑在使建筑更高效的同時(shí)，更能夠讓我們的生活更高效。

——深圳市建筑科學(xué)研究院股份有限公司董事長(zhǎng) 葉青

隨著我國(guó)政府對(duì)環(huán)境的重視和經(jīng)濟(jì)水平的提升，人們對(duì)住宅的要求向舒適環(huán)保轉(zhuǎn)變。基于此，朗詩堅(jiān)持在綠色建筑領(lǐng)域深耕，積累了相當(dāng)豐富的綠建實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。朗詩希望成為房地產(chǎn)行業(yè)綠色轉(zhuǎn)變的帶頭者、推動(dòng)者和行動(dòng)派。

——朗詩集團(tuán)董事長(zhǎng) 田明

后記

我國(guó)綠色建筑正朝著品種豐富、范圍廣泛的方向發(fā)展，面臨政策驅(qū)動(dòng)、觀念轉(zhuǎn)變、開放創(chuàng)新、經(jīng)濟(jì)以及管理響應(yīng)的發(fā)展動(dòng)態(tài)復(fù)雜性，正確規(guī)避綠色建筑發(fā)展過程中的誤區(qū)，合理提升綠色建筑性能，是當(dāng)前綠色建筑性能、質(zhì)量提升的關(guān)鍵，也將是綠色建筑從業(yè)者的主戰(zhàn)場(chǎng)。