“宅”時代的到來使得人們居家時間變得越來越長，“住的健康、住的舒適、住的舒心”成了人們越來越關注的話題。“綠色建筑、綠色住宅、健康生活”等詞匯成為當下互聯(lián)網(wǎng)的熱門搜索。既要住的舒適、又要住的健康，才是置業(yè)的新風尚。

2017年，住建部“十三五”規(guī)劃提出，到2020年，城鎮(zhèn)綠色建筑要占新建建筑比重達到50%。旨在建設節(jié)能低碳、綠色生態(tài)、集約高效的建筑用能體系。發(fā)展“綠色建筑”已是大勢所趨。

那么什么是“綠色建筑”？怎樣的住宅算是綠色建筑呢？

何為綠色建筑

評價標準如何

綠色建筑（green building）：在全壽命期內(nèi)，節(jié)約資源，保護環(huán)境，減少污染，為人們提供健康、舒適、高效的使用空間，最大限度地實現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。

它具有可持續(xù)性、高效能、用戶舒適度高，以及室內(nèi)環(huán)境健康等優(yōu)勢，并為整個建筑生命周期帶來積極影響。

目前在國際上認可度較高的綠色建筑認證體系是LEED認證（由美國綠色建筑協(xié)會建立并于2003年開始推行，在美國部分州和一些國家已被列為法定強制標準）。它被認為是指導綠色建筑最佳的認證體系。

2019年，我國住建部發(fā)布了最新版《綠色建筑評價標準》，確立了“以人為本、強調(diào)性能、提高質(zhì)量” 的綠色建筑發(fā)展新模式。在指標體系上，要求“安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居”5個方面。

看到“綠色”的好處

從綠色建筑評價標準我們可以看出，綠色建筑不僅僅是“綠化率”、“宜居”，還有更深遠的含義：

增強個人的健康和舒適度

建設更綠色的經(jīng)濟

保護建材資源的可再生和持續(xù)性

環(huán)境公正、社區(qū)健康、高品質(zhì)生活

從市場整體走向來看，我國對于推進綠色建筑發(fā)展的決心和政策扶持在“十三五”已經(jīng)到達了一個新高度，綠色建筑市場的發(fā)展目標也從綠色建筑認證轉變成把節(jié)能及綠色發(fā)展理念延伸至建筑領域的各個方面。

青島關于綠色建筑的政策

近年來青島市全面推行綠色建筑，累計新增星級綠色建筑112個。推動綠色生態(tài)城區(qū)建設，實施既有建筑節(jié)能改造，大力發(fā)展被動式超低能耗建筑。

同時，為全面提升人居環(huán)境和城市發(fā)展質(zhì)量，青島市以“促環(huán)保、惠民生”為根本宗旨，進一步推動住房城鄉(xiāng)建設領域新舊動能轉換。

三方面觀察青島綠色建筑

“為了生活，人們來到城市，為了更好的生活，人們居留城市。”城市，是人文關懷的應許之地，綠色建筑，蘊含著人類崇高美好的生活夢想。

近些年青島著力推動綠色建筑建設發(fā)展，綠色主題的住宅項目逐漸增加。

打造“會呼吸”的房子

居住者為了感受堂風流通，選房時南北通透往往是第一首選。

萬科采用圍護結構開啟比例，提供充足的自然通風效果，同時結合青島本地氣候及建筑布局合理設置植被的構成及位置，配有大面積綠化，有效降低熱島效應打造會呼吸的住宅園區(qū)。

龍湖選擇在屋內(nèi)配備了恒氧模式，可高效過濾PM2.5等細小可吸入顆粒物，去除有害細菌、廢氣，確保室內(nèi)24小時空氣清新流通，讓呼吸健康自在。

無形之中低碳生活

節(jié)能減排一直是近年來最為響亮的口號和生活方式。

萬科為業(yè)主們提供了節(jié)能電梯系統(tǒng)、節(jié)能燈具以及其他空調(diào)系統(tǒng)變頻設備的節(jié)能技術，大大減少建筑的設備能耗，節(jié)省用戶日常的用電開支。

金茂采用綠色節(jié)能的地源熱泵系統(tǒng)，在冬季采暖—從土壤提取熱量送到室內(nèi)，夏季制冷—將室內(nèi)熱量排放到土壤，通過在頂面鋪設的均布水管，依靠水為冷熱媒進行制冷制熱。

以人為本，舒適便利

綠色人居應以人為本，打造便利生活，回歸居住理念。

華潤引進先進康養(yǎng)理念規(guī)劃，打造大健康產(chǎn)業(yè)鏈及康養(yǎng)配套，未來規(guī)劃為業(yè)主提供生活照料、醫(yī)療服務、精神關愛三重內(nèi)容，營造修身養(yǎng)性、共享天倫、頤養(yǎng)人生的居住氛圍。

龍湖設計了清晰的室外交通流線網(wǎng)絡，合理設計人行路線及車行路線，實行人車分流，為各種交通使用者提供安全高效的出行方式，同時也為兒童玩耍空間及用戶散步空間的安全性提供了保障。

隨著時代的發(fā)展進步，以人、建筑和自然環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展為目標的綠色建筑成為建筑領域的追求，以實現(xiàn)人與自然、現(xiàn)在和未來的可持續(xù)發(fā)展。

不難看出，“綠色建筑”不僅是現(xiàn)實的需要，也是未來的趨勢。疫情過后，“綠色”“健康”將成為人們購房時更重視的條件。綠色建筑的發(fā)展將大大提升人民群眾獲得感、幸福感和安全感。