2021作為“十四五”規(guī)劃的開局之年，也是全面建設社會主義現(xiàn)代化國家新征程開啟之年。站在新的起點，裝配式建筑也被賦予了兩大時代發(fā)展內涵：

首先，根據(jù)住建部2021年新年獻詞，實現(xiàn)智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展，成為今后行業(yè)發(fā)展主旋律；其次，裝配式建筑具備綠色環(huán)保等多項優(yōu)勢，符合“碳中和、碳達峰”政策推動方向。

美好置業(yè)(000667.sz)作為建筑行業(yè)內最早實現(xiàn)裝配式建筑轉型的房屋智造企業(yè)，首創(chuàng)房屋智造一體化解決方案，能夠有效推動建筑行業(yè)智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展，助力綠色建筑不斷推進。

依托房屋智造業(yè)務的“起跑優(yōu)勢”，美好置業(yè)在2020年業(yè)務拓展、品牌建設、資本市場表現(xiàn)等領域呈現(xiàn)全面提速的發(fā)展態(tài)勢；隨著2021年建筑行業(yè)轉型持續(xù)、低碳環(huán)保政策在各行業(yè)展開，房屋智造業(yè)務拓展也將獲得更廣闊的空間。

回顧2020：企業(yè)發(fā)展全面提速

在剛剛過去的2020年，美好置業(yè)在業(yè)務拓展、品牌建設、資本市場表現(xiàn)等領域均取得了亮眼的表現(xiàn)，并且得到了包括住建部領導在內的市場各方的認可。

從公司業(yè)務拓展來看，美好置業(yè)以“高性價比、高周轉、高滿意、快復制”的方針，專注打造A級裝配式建筑示范項目，并且在第十九屆住博會展示了“美好房屋智造技術體系與服務模式”，獲得了住建部副部長易軍等領導的調研及認可。

2020年美好置業(yè)陸續(xù)摘得武漢、重慶、無錫、黃石、合肥等城市優(yōu)質地塊，將持續(xù)打造裝配率60%以上、豎向構件中預制部品部件的應用比例35%以上的A級裝配式建筑示范項目。

從品牌建設角度來看，根據(jù)中國房地產(chǎn)TOP10研究組等權威機構的最新認定，美好置業(yè)最新的品牌估值66億元，呈現(xiàn)逐年增長創(chuàng)新高的發(fā)展態(tài)勢。

2020年以來，美好置業(yè)還榮獲中國房地產(chǎn)百強企業(yè)、第十七屆(2020)藍籌年會藍籌企業(yè)獎、中國產(chǎn)業(yè)興城案例大獎、2020資本市場年度投資之星等14項業(yè)內權威獎項，獎項范圍涵蓋資本市場、房地產(chǎn)開發(fā)、房屋建筑及企業(yè)社會責任等多個方面。

從資本市場角度來看，美好置業(yè)自2020年初以來低點漲幅超過70%，大幅跑贏了滬市地產(chǎn)指數(shù)(跌幅9.99%)及深市地產(chǎn)指數(shù)(跌幅10.05%),北上資金年內加倉也呈現(xiàn)持續(xù)增長的態(tài)勢，較年初增長了233%。

不僅如此，美好置業(yè)還獲得了30余家券商及私募機構的調研，以及AP美聯(lián)社、華爾街日報等國際主流媒體的關注報道。

業(yè)內人士認為，在中國產(chǎn)業(yè)轉型大發(fā)展的背景下，美好置業(yè)裝配式建筑面臨著萬億級別的市場空間，隨著2021“十四五”規(guī)劃開局之年的到來，裝配式建筑也面臨著兩大發(fā)展機遇，助力公司各方面建設更上一層樓。

展望2021:智能綠色建筑成行業(yè)趨勢

對于本年度建筑行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃，住建部在“2021年新年獻詞”提到，在新的一年要繼續(xù)推動建筑業(yè)加快轉型發(fā)展，推動智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展，利用信息化、數(shù)字化、智能化的“新城建”描繪出未來城市的模樣。

美好置業(yè)房屋智造一體化模式通過整合內外資源、以領先的疊合剪力墻技術體系為核心，以用戶需求為導向，以全生命周期服務為根本，建立從規(guī)劃設計到拎包入住的全價值鏈體系的房屋完整解決方案，提高建筑行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈資源配置效率。

目前美好房屋智造已在全國布局13大生產(chǎn)基地，輻射周邊100-200KM范圍內的城市，生產(chǎn)的PC構件精度可達2mm，生產(chǎn)線流水節(jié)拍僅7分鐘，生產(chǎn)線人員減少50%，生產(chǎn)效率提升5倍，單廠PC構件設計年產(chǎn)能可達30萬立方米，可裝配住宅400萬平方米以上。

此外，根據(jù)中央經(jīng)濟工作會議的規(guī)劃，我國二氧化碳排放力爭2030年前達到峰值，力爭2060年前實現(xiàn)碳中和。要抓緊制定2030年前碳排放達峰行動方案，支持有條件的地方率先達峰。

隨著碳減排政策持續(xù)推進，裝配式建筑將成為實現(xiàn)綠色建筑的重要技術手段，中長期發(fā)展趨勢有望得到強化，并得到了華泰證券、國盛證券等機構的推薦。

華泰證券認為，建筑施工是建筑部門碳排放較重的環(huán)節(jié)，降低建筑施工環(huán)節(jié)碳排放的有效措施是提升裝配式建筑的比重。根據(jù)住建部測算，裝配式住宅的單位平米碳排放，比傳統(tǒng)住宅低近30kg，預計碳中和頂層設計下，十四五期間裝配式建筑相關政策有望持續(xù)跟進。

與傳統(tǒng)建筑的建造模式相比，美好置業(yè)裝配式建筑業(yè)務相比傳統(tǒng)建筑能夠節(jié)水80%，節(jié)能70%，節(jié)時70%，節(jié)材20%，節(jié)地20%，每平米建設面積約減少5噸建筑垃圾的產(chǎn)生，具有減少污染、綠色節(jié)能、性能更好等優(yōu)勢，契合綠色住宅的標準要求。隨著碳達峰、碳中和工作的持續(xù)推進，美好置業(yè)房屋智造業(yè)務增長空間也將持續(xù)打開。

綜上來看，在2021年“智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展”、“碳中和、碳達峰”兩大戰(zhàn)略目標的持續(xù)推進，裝配式建筑憑借著數(shù)字化、智能化、節(jié)能環(huán)保等優(yōu)勢，將為建筑行業(yè)帶來持續(xù)的生產(chǎn)方式、業(yè)務模式革新，美好置業(yè)房屋智造業(yè)務拓展前景廣闊。