近日，省住建廳、省發(fā)改委、省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等12個(gè)廳局聯(lián)合印發(fā)《湖南省綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施方案》），提出貫徹國(guó)家統(tǒng)一部署，開(kāi)展全省綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)。同時(shí)，明確了建立綠色建筑法規(guī)保障體系、建立綠色住宅使用者監(jiān)督機(jī)制、實(shí)施產(chǎn)業(yè)示范“城市+基地+項(xiàng)目工程”、加快城鎮(zhèn)既有建筑綠色改造等12項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)。

以城鎮(zhèn)建筑作為創(chuàng)建對(duì)象（小標(biāo)題）

綠色建筑指在全壽命期內(nèi)節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。《實(shí)施方案》指出，全省綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)以城鎮(zhèn)建筑作為創(chuàng)建對(duì)象。

《實(shí)施方案》提出，到2022年，當(dāng)年全省城鎮(zhèn)新增綠色建筑竣工面積占比達(dá)到70%，城鎮(zhèn)新建建筑全面實(shí)施綠色設(shè)計(jì)。

建立綠色建筑法規(guī)保障體系是《實(shí)施方案》12項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)之一。我省將把裝配式建筑、低能耗建筑、可再生能源建筑應(yīng)用等技術(shù)推廣應(yīng)用納入立法內(nèi)容。

為全面完成目標(biāo)任務(wù)，城鎮(zhèn)新建建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。其中，政府投資的公益性建筑、大型公共建筑和社會(huì)投資在2萬(wàn)平方米以上的大型公共建筑，以及位于生態(tài)敏感區(qū)、核心景觀片區(qū)及區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯、具有突出經(jīng)濟(jì)價(jià)值或社會(huì)價(jià)值項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)按照新版國(guó)標(biāo)星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)行。

綠色建筑星級(jí)標(biāo)識(shí)更清晰（小標(biāo)題）

綠色建筑星級(jí)標(biāo)識(shí)，由高至低分為三星、二星和一星3個(gè)級(jí)別。

《實(shí)施方案》明確，完善我省綠色建筑標(biāo)識(shí)申報(bào)、審查、公示制度，綠色建筑二星、一星標(biāo)識(shí)由省住建廳、市州住建部門(mén)分別授予。建立標(biāo)識(shí)撤銷機(jī)制，對(duì)不符標(biāo)準(zhǔn)、弄虛作假等行為給予限期整改或直接撤銷標(biāo)識(shí)處理。

全省將實(shí)施產(chǎn)業(yè)示范“城市+基地+項(xiàng)目工程”。建立協(xié)調(diào)共享好、轉(zhuǎn)化效率高、應(yīng)用效果佳的綠色建筑創(chuàng)新機(jī)制和市場(chǎng)推廣機(jī)制，強(qiáng)化綠色建筑全產(chǎn)業(yè)鏈科技創(chuàng)新和系統(tǒng)集成。大力推動(dòng)淺層地?zé)崮艿刃履茉丛诔擎?zhèn)建筑的應(yīng)用，開(kāi)展超低能耗建筑、近零能耗建筑示范，實(shí)施能效提升工程。

綠色建筑主要指標(biāo)納入購(gòu)房合同（小標(biāo)題）

《實(shí)施方案》提出，建立綠色住宅使用者監(jiān)督機(jī)制。將綠色建筑主要指標(biāo)納入商品房買(mǎi)賣合同、住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)，明確質(zhì)量保修責(zé)任和糾紛處理方式。開(kāi)展綠色住宅購(gòu)房人驗(yàn)房試點(diǎn)，向購(gòu)房人提供房屋綠色性能和全裝修質(zhì)量驗(yàn)收方法，引導(dǎo)綠色住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)單位配合購(gòu)房人做好驗(yàn)房工作。

我省將加快城鎮(zhèn)既有建筑綠色改造。推廣建筑節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材和保護(hù)環(huán)境的適宜技術(shù)，推進(jìn)公共建筑能耗統(tǒng)計(jì)、能源審計(jì)及能效公示，完善公共建筑能耗監(jiān)管體系。結(jié)合城市更新、老舊小區(qū)改造、海綿城市建設(shè)等，推進(jìn)既有建筑綠色化改造，開(kāi)展標(biāo)識(shí)評(píng)價(jià)工作。推進(jìn)合同能源管理，強(qiáng)化建筑物所有權(quán)人、使用人、管理人管理責(zé)任。